piaseczyński, Prażmów, Nowy Prażmów, Akacjowa
Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1202m2, znajdująca się w miejscowości Nowy Prażmów gm.Prażmów przy ul.Akacjowej, nieopodal drogi ekspresowej S7.
Działka to płaski, otwarty teren w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 43m x 27m.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Prażmów.
§ 33. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczonych symbolami 1MNU, 2MNU, 3MNU, 4MNU, 5MNU, 6MNU, 7MNU, 8MNU, 9MNU, 10MNU ustala się:
1. przeznaczenie terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
- zabudowa usługowa,
- lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2. zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3. zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
4. zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
5. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- intensywność zabudowy nie więcej niż 0,5,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie więcej niż 30%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 70%,
- wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej nie więcej niż 11 m,
- wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie więcej niż 6 metrów,
- geometria dachu nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25st do 45st
Działka znajduje się kilka km od planowanego Węzła Tarczyn-Północ, należącego do południowego wylotu z Warszawy drogi ekspresowej S7 na odcinku od Węzła Lotnisko na Południowej Obwodnicy Warszawy do obwodnicy Grójca.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
