warszawski zachodni, Stare Babice, Koczargi Stare, Akacjowa
Agencja REVI HOME prezentuje na sprzedaż dom w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Nieruchomość stanowi dom wolnostojący z pięknym ogrodem idealny dla rodziny z dziećmi.
Dbałość o szczegóły, wysoki standard, cisza, zieleń... dom ten spełni oczekiwania każdego, połączy zwaśnione gusta ładnego widoku za oknem i pięknych wnętrz.
Więcej zdjęć pod linkiem: https://bit.ly/3k1Fmxr
Link do filmu: https://youtu.be/2XdkBCXD6CM
A teraz czas na konkrety.
DOM i OGRÓD
Piękny, zadbany i nowoczesny dom przy ul. Akacjowej w Koczargach Starych gm. Stare Babice. Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem to 300 m2, powierzchnia użytkowa 261,20 m2. Działka w kształcie trapezu ma 939 m2.
Zagospodarowany i urządzony ogród, to ponad 650 m2 własnej zielonej przestrzeni. Do ogrodu prowadzą ścieżki z kostki granitowej a dookoła rozpościera się zielona murawa. Całość ogrodzona podwójnie drewnianym płotem z murowanymi słupkami, na których zamontowano oświetlenie oraz gniazdka prądowe. Dookoła cis, który stanowi piękny żywopłot. Automatyczne podlewanie sterowane również pilotem. W ogrodzie mnóstwo roślinności m.in. azalie, rododendrony, świerki, sosny czy magnolie.
PARTER
Tuż po przekroczeniu wejścia do domu, znajdziemy się w wiatrołapie, gdzie umiejscowione zostały szafy wnękowe. Centrum domu stanowi okazały salon z domowym kominkiem opalanym drewnem, wykończony trawertynem. Salon dzięki dużej ilości przeszkleń jest pięknie doświetlony. Ogromne przesuwne drzwi prowadzą wprost na taras i ogród. Na podłodze deski jesionowe półmatowe.
Widna kuchnia z wyspą w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik wszystko marki Siemens). Meble w zabudowie robione na zamówienie i z najwyższą dbałością o szczegóły. Szafki z jesionowego drewna fornirowane oraz lakierowane na biało. Dookoła hartowane szkło. Białe polerowane blaty z konglomeratu oraz czarnego piaskowanego granitu. Na podłodze naturalny kamień.
Na parterze ulokowany jest również gabinet z widokiem na ogród. Łazienka z prysznicem w biało - czerwonych barwach. Na tym poziomie domu znajduje się również kotłownia połączona z funkcjonalną spiżarnią skąd mamy również wejście bezpośrednio do garażu.
PIĘTRO
Na piętro domu prowadzą nas jesionowe schody ze szklaną balustradą oraz chromowanym wykończeniem. Na tym poziomie domu znajdują się 4 sypialnie. Główna sypialnia to ponad 50 metrów powierzchni na które składają się: sypialnia, garderoba oraz widna łazienka z prysznicem oraz wanną a także loggia.
Ponadto na piętrze mamy do dyspozycji dwa pokoje dziecięce o powierzchni ponad 20m2, ze wspólnym balkonem, łazienkę z wanną w biało niebieskich barwach, pokój gościnny oraz pralnię. W każdym pomieszczenie szafy wnękowe robione na wymiar, idealnie skrojone meble, biurka czy fantazyjne dopasowane oświetlenie. Całość stanowi niesamowitą spójność klasę i szyk.
Ukryte schody prowadza nas na zaaranżowaną przestrzeń poddasza, do przechowywania rozmaitych, mniej używanych rzeczy.
TECHNOLOGIA
Dom z 2013r. wybudowany z cegły. Całość jest ocieplona wełną oraz styropianem. Ściany wewnętrzne z suporexu. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną angoba, podwójnie ocieplony.
Okna stalowe, antywłamaniowe szyby zewnętrzne, dwukomorowe, trzyszybowe. Granitowe parapety. Balustrady chromowane. Okna dachowe drewniane Velux. Drzwi zewnętrzne stalowe z lustrzaną pancerną szybą tworzącą weneckie lustro. Drzwi wewnętrzne drewniane z magnetycznymi zamkami.
Dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego Viessmann wraz z zasobnikiem na wodę 300 litrów. Zamontowano system rekuperacji, który ogranicza zapotrzebowanie energetyczne budynku zapewniając przy tym stałą wentylację pomieszczeń. Dodatkową alternatywą jest kominek zlokalizowany w salonie z rozprowadzeniem ciepła również na cały dom. Ogrzewanie podłogowe na przestrzeni parteru w kuchni, łazience oraz holu. Centralny odkurzacz w całym domu. Wszystkie media są miejskie. Dom bardzo ekonomiczny w eksploatacji.
W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy garaż (ok 40 m2) kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo kilka miejsc postojowych na terenie posesji. Brama wjazdowa oraz drzwi garażowe sterowane na pilota. Podjazd wykonany z kostki granitowej.
Dodatkowe zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych, wideodomofonu, monitoringu wizyjnego z rejestratorem, czujnikami ruchu wewnątrz, alarm i ochrona.
Całość domu została wykończona materiałami najwyższej jakości wg indywidualnego projektu.
OKOLICA
Tutaj nie trzeba dużo pisać trzeba po prostu przyjechać.
Kampinoski Park Narodowy oddalany o 900 metrów. W pobliżu 2 km Polana Rekreacyjna (nie tylko dla dzieci. Plac Zabaw wokół Lipkowskiego Stawu. Flora i fauna za oknem.
Jeśli szukasz nowoczesnego domu z pięknym ogrodem, a do tego cenisz komfort i wysoki standard wykończenia wnętrz, nie zwlekaj, koniecznie umów się na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
