Warszawa, Targówek, Zacisze, Nauczycielska
Agencja REVI HOME prezentuje na sprzedaż dom na warszawskim Targówku.
Nieruchomość stanowi dom wolnostojący z pięknym ogrodem idealny dla rodziny z dziećmi.
Luksus, wysoki standard, taras, cisza, zieleń... to tylko niektóre z atutów. Daleko od zgiełku miasta, ale tylko kilka minut samochodem od cywilizacji.
Więcej zdjęć pod linkiem: https://bit.ly/2W0ddwM
Film pod linkiem: https://youtu.be/0SXct0U6mdA
A teraz czas na konkrety.
DOM i OGRÓD
Piękny, zadbany i nowoczesny dom jest częścią osiedla domów jednorodzinnych przy ul. Nauczycielskiej na warszawskim Targówku - Zacisze. Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem to 183,07 m², powierzchnia użytkowa 164,35m2.
Działka 570m². Zagospodarowany i urządzony ogród, to ponad 300m2 własnej zielonej przestrzeni. W ogrodzie znajdziemy wydzielony kącik warzywny, rozmaite krzewy i roślinność a także domek narzędziowy. Zadaszony taras (ok 30m2) pergolą aluminiową, elektrycznie sterowany. Zadaszenie posiada najwyższą klasą odporności na wiatr i deszcz, dzięki któremu pogoda nigdy nie zepsuje nam planów.
PARTER
Tuż po przekroczeniu wejścia do domu, znajdziemy się w wiatrołapie, gdzie umiejscowiona została szafa wnękowa. Centrum domu stanowi okazały salon z jadalnią, który dzięki dużej ilości przeszkleń jest pięknie doświetlony. Z salonu prowadzi wygodne wyjście zarówno na taras wyłożony drewnem jak i na ogród. Aluminiowe drzwi tarasowe przesuwne. W pokoju dziennym jest kominek opalany drewnem. Widna kuchnia z wyspą w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka dwudrzwiowa z kostkarką Samsung, zmywarka Siemens, płyta indukcyjna, okap). Dodatkowym atutem jest wydzielona powierzchnia pełniąca rolę spiżarni z bezpośrednim wejściem z kuchni. Na parterze ulokowany jest również gabinet oraz łazienka z prysznicem. Na tym poziomie domu znajduje się również schowek pod schodami oraz wejście bezpośrednio do garażu.
PIĘTRO
Na piętrze domu znajdują się 4 sypialnie. Główna sypialnia posiada własną garderobę oraz widną łazienkę z prysznicem a także wyjście na balkon. Ponadto na piętrze mamy do dyspozycji salon kąpielowy z wanną, prysznicem oraz sauną dwufunkcyjną sucha + parowa.
Z piętra prowadzą również ukryte schody na zaaranżowaną przestrzeń poddasza z oknem, do przechowywania rozmaitych, mniej używanych rzeczy.
TECHNOLOGIA
Dom z 2016r. wybudowany z cegły. Całość jest ocieplona wełną oraz styropianem. Elewacja kwarcowa. Izolacja fundamentów wodna i termiczna. Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego. Dach dwuspadowy pokryty blachą płaską. Okna PCV trzyszybowe. Okna dachowe drewniane trzyszybowe Fakro. Dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego De Dietrich wraz z zasobnikiem na wodę 150l. Zamontowano system rekuperacji, który ogranicza zapotrzebowanie energetyczne budynku zapewniając przy tym stałą wentylację pomieszczeń. Dodatkową alternatywą jest kominek zlokalizowany w salonie z rozprowadzeniem ciepła również do pokoi na piętrze.
Ogrzewanie podłogowe na przestrzeni parteru (prócz gabinetu) oraz w łazienkach na piętrze. Wszystkie media są miejskie.
Dom bardzo ekonomiczny w eksploatacji, koszt utrzymania to ok 380zł miesięcznie przy 4 osobowej rodzinie. Wymiar podatkowy to 409zł rocznie.
W bryle domu znajduje się garaż wraz z kotłownią o powierzchni ponad 21m2. Dodatkowo 2 miejsca postojowe na terenie posesji. Brama wjazdowa oraz drzwi garażowe sterowane na pilota. Ogrodzenie metalowe ocynkowane Wiśniowski.
Podjazd wykonany z kostki granitowej.
Dodatkowe zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych, wideodomofonu, monitoringu wizyjnego z rejestratorem, alarm i ochrona.
Całość domu została wykończona materiałami najwyższej jakości. Na podłogach i schodach deski dębowe, gres polerowany impregnowany, panele 5 kl. ścieralności w kolorze dębu.
Komfortowy o wysokim standardzie, wykończony wg indywidualnego projektu.
Jeśli szukasz nowoczesnego domu z pięknym ogrodem, a do tego cenisz komfort i wysoki standard wykończenia wnętrz, nie zwlekaj, koniecznie umów się na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
