piaseczyński, Piaseczno, Wólka Pracka, Zawadzka
Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1,07 ha, znajdująca się w miejscowości Wólka Pracka k/Złotokłosa gm.Piaseczno przy ul.Zawadzkiej, nieopodal drogi ekspresowej S7.
Działka jest w pełni uzbrojona oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Działka to płaski, otwarty teren w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 353m x 35m.
Działka znajduje się kilka km od Węzła Złotokłos, należącego do południowego wylotu z Warszawy drogi ekspresowej S7 na odcinku od Węzła Lotnisko na Południowej Obwodnicy Warszawy do obwodnicy Grójca.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Nr 1359/LIII/2006.
Najważniejsze ustalenia obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, jako przeznaczenie podstawowe;
2. nieuciążliwe usługi wbudowane w budynki mieszkalne, jako przeznaczenie dopuszczone pod warunkiem że mają nie większy niż 30% udział w powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego;
3. obowiązuje zakaz realizacji funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej, składowo-magazynowej, przemysłowej i produkcyjnej;
4. ustala się realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących na niezabudowanych lub nowo wydzielonych działkach;
5. ustala zasadę docelowego objęcia całego obszaru planu zasięgiem zorganizowanego zaopatrzenia w wodę, gaz, energię elektryczną oraz zorganizowanego systemu kanalizacji sanitarnej;
6. ustala się dla całego obszaru objętego planem minimalną wielkość powierzchni biologicznie czynnej na 70% powierzchni ogólnej działki;
7. dopuszcza się zachowanie istniejących podziałów geodezyjnych na działki budowlane;
8. dopuszcza się możliwość podziału istniejących działek na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż:
- 1300m2 dla wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- 700m2 dla zabudowy bliźniaczej;
9. ustala się wysokość zabudowy:
- dwie kondygnacje z poddaszem użytkowym, maksimum 11m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dachem wysokim;
- dwie kondygnacje maksimum 8m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dachem płaskim;
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1,3 ha.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
