Warszawa, Ursus, Barbary Radziwiłłówny
Biuro Nieruchomości REVI HOME prezentuje na sprzedaż dom szeregowy z ogrodem - Ursus Gołąbki - idealne przełączenie się na tryb odpoczynku.
DOM
Dom szeregowy z 1997r. przy ulicy Barbary Radziwiłłówny na warszawskim Ursusie, położony na działce o pow. 190m2. Powierzchnia użytkowa domu to 110,87m2, natomiast powierzchnia całkowita wraz z poddaszem użytkowym to 136,64 m2. Jest to skrajny segment, znajdujący się na zamkniętym osiedlu z wewnętrzną drogą dojazdową i dwiema bramami wjazdowymi. Osiedle składa się z kilkunastu jednorodzinnych segmentów o tej samej architekturze.
PARTER
W skład parteru wchodzą:
- salon z jadalnią 27,74 m2
- przedsionek – 2,17 m2
- WC – 1,82 m2
Dom ma wygodny układ pomieszczeń. Tuż za drzwiami wejściowymi znajduje się przedsionek, z którego przechodzimy do otwartej przestrzeni. Salon jest doskonale doświetlony, dzięki oknom oraz wyjściem wprost na taras i ogród. Jadalnia połączona z półotwartą kuchnią, wyposażona w lodówkę LG, zmywarkę Candy, płytę elektryczną z piekarnikiem Bosch. Na parterze mamy również WC ze schowkiem. W tej części zamontowano również piec na pellet, który ogrzewa cały dom. Na podłodze terakota. Okna PCV, wymienione w 2019r. Ekspozycja okien na południe oraz wschód.
PIĘTRO
W skład pietra wchodzą:
- pokój nr 1– 12,65m2
- pokój nr 2 – 10,21m2
- łazienka- 5,00 m2
- hall – 7,78 m2
Na piętro wchodzimy pięknymi drewnianymi schodami z drewna iglastego. Ta przestrzeń jest bardziej prywatna. Znajdują się tutaj dwa pokoje. Mogą posłużyć jako sypialnie, pokoje dziecięce czy gabinet do pracy. Duża widna łazienka z wanna z funkcją prysznica. Dodatkowo zamontowany jest tutaj pojemnik zasobnika na wodę 100l.
PODDASZE
W skład poddasza wchodzą:
- pokój nr 1 - 17,70 m2
- pokój nr 2 - 13,22m2
- hall - 3,91 m2
W skład poddasza wchodzą obecnie dwa pokoje, które zostały wydzielone z pomieszczenia o łącznej powierzchni 30,92m2. Dobrze doświetlone z oknami dachowymi, co sprawia przytulność i daje klimat tym pomieszczeniom. Można przywróć pierwotny stan jednego wielkiego open space. Doprowadzone zostały również przyłącza wodno - kanalizacyjne, aby można było zaaranżować łazienkę.
OGRÓD
Działka, na której stoi budynek ma 190m2, w tym przestrzeni zielonej ok 80m2. Teren jest zagospodarowany w drzewa, krzewy i nasadzenia oraz trawę. Nie zabrakło także miejsca na murowany grill czy teras dla odpoczynku. Na terenie znajduje się wiata, pod którą zaparkujemy samochód. A także dodatkowe, murowane pomieszczenie gospodarcze, które posłuży do przechowania kosiarki czy sprzętów ogrodniczych. Ogrodzenie drewniane ze słupkami z czerwonej cegły. Brama wjazdowa i furtka drewniana.
TECHNOLOGIA
Dom wykonany w technologii szkieletu kanadyjskiego, gdzie główną konstrukcję nośną stanowią drewniane ramy. Zewnętrzne ściany pokryte są czerwoną cegłą ceramiczną, a dwuspadowy dach pokryty jest dachówką bitumiczną (czerwoną). Technologia budowy sprawia, że dom jest energooszczędny, dzięki zastosowaniu w procesie budowy drewna, jest ekologiczny i z dobrą izolacją termiczną. W zimie wnętrze szybko się nagrzewa, a latem panuje w nim chłód. Drzwi zewnętrze stalowe, ocieplone. Ściany pomiędzy segmentami z murowanych bloczków betonowych. Ściany wewnętrzne z cegły pełnej a ściany działowe z cegły dziurawki. Konstrukcja stropu drewniana, żebrowa. Zimna woda z sieci miejskiej, ciepła woda z zasobnika. Kanalizacja miejska.
LOKALIZACJA
Ursus - Gołąbki to część Warszawy bardzo chętnie wybierana przez rodziny z dziećmi. Zaznamy tu ciszę, spokój i dużo zieleni dookoła. Dominuje niska zabudowa domów jednorodzinnych. W bliskiej okolicy: plac zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły.
Komunikacja samochodem, to ok 30 min do ścisłego centrum Warszawy. Niedaleko do węzła Konotopa z dostępem do S8 i S2.
Komunikacja miejska: 10 min do PKP Gołąbki oraz PKP Ursus Niedźwiadek, przystanki autobusowe linii 194, 187, 517
Liczne sklepy w pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland, Auchan a także: Galeria Gawra – oddalona około 500 m, Centrum Handlowe Factory Ursus 2,8 km Centrum Piastów ok 2,5km czy Centrum Skorosze 3,9 km. Dla lubiących aktywność ścieżki rowerowe.
Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość umów się koniecznie na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
