piaseczyński, Piaseczno, Józefosław, Pastelowa
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 260 m² (304 m² całkowitej), z garażem na dwa samochody i dużym ogrodem, położony na działce 626 m² w prestiżowej części Józefosławia – ul. Pastelowa, gmina Piaseczno. To idealna oferta dla rodzin szukających komfortowego domu blisko Warszawy, w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do centrum miasta i dostępem do rozbudowanej infrastruktury.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dom na sprzedaż Józefosław – atrakcyjna lokalizacja przy ul. Pastelowej
Powierzchnia całkowita: 304 m², użytkowa: 260 m²
Działka 626 m² – z zadbanym ogrodem o powierzchni 400 m²
Garaż dwustanowiskowy + dodatkowe miejsce postojowe
4 sypialnie + gabinet, 2 łazienki, oddzielna kuchnia, pralnia
Wysoki standard wykończenia: styl rustykalny, kominek, fotowoltaika
Blisko Lasu Kabackiego i Parku Józefosław – idealne na rekreację
Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, autobusy
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Salon z kominkiem i wyjściem na taras – 44 m²
Jadalnia – 16 m²
Oddzielna, widna kuchnia – 11,5 m² (w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka, okap)
Gabinet/pokój gościnny – 12 m²
Łazienka z prysznicem i piecem gazowym – 5 m²
Garderoba – 3 m²
Hol + wiatrołap – 23 m²
Garaż – 44 m²
Piętro:
Sypialnia główna – 21 m²
Dwie sypialnie – 20 m² i 14 m²
Dodatkowy pokój – 55 m² (możliwość adaptacji jako studio, pracownia, pokój wypoczynkowy)
Łazienka z narożną wanną – 6,9 m²
Pralnia – 4,5 m²
Galeria – 7,8 m²
TECHNOLOGIA I MEDIA:
Dom murowany (2002 r.), ściany z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem
Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną Braas
Ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny dwufunkcyjny
Grzejniki konwektorowe + plastikowe orurowanie z wkładką aluminiową
Instalacja fotowoltaiczna – znaczne oszczędności na energii
Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Dom w Józefosławiu znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy – tylko 30 minut od centrum Warszawy. W pobliżu:
Park Józefosław – siłownia plenerowa, plac zabaw, boiska
Auchan Józefosław, Pepco, Rossmann, LAVO (fitness i wellness)
Szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie
Autobusy: 739 (do Metro Wilanowska), L33, L39, L53 (Piaseczno, PKP Jeziorki)
PODSUMOWANIE:
Jeśli szukasz domu z ogrodem w Józefosławiu, w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji – ta oferta jest dla Ciebie. Komfortowy układ, wysoki standard wykończenia, garaż na dwa samochody i piękny ogród to tylko niektóre z zalet tej nieruchomości. Bliskość Warszawy i terenów zielonych, takich jak Las Kabacki, podnosi wartość tej lokalizacji.
Skontaktuj się już teraz i umów na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
