wołomiński, Marki, Amarantowa
Mieszkanie mieści się na parterze w dwukondygnacyjnym budynku przy ul. Amarantowej 19 w Markach. Lokal jest w stanie deweloperskim.
Bez podatku PCC.
Obecnie lokal o powierzchni około 96m2 m² ma następujący układ:
- wielki salon z wyjściem na ok. 70 m2 ogród
- otwarta kuchnia
- sypialnia
- 2 łazienki
- komunikacja
Jest to jedyny taki lokal w tej inwestycji. Powstał z połączenia dwóch niezależnych mieszkań (K oraz L na parterze: są one oznaczone w zdjęciach na planie osiedla) o powierzchnie 41,14m2 każde. Dzięki likwidacji ścian działowych uzyskaliśmy metraż około 96m2, doliczając dwa schowki pod schodami po podłodze mamy ponad 100m2.
Ekspozycja mieszkania na 3 strony świata, ogródek jest od strony zachodniej.
Aktualnie lokal prezentowany jest jako mieszkanie z wielkim salonem i jedną sypialnią ale istnieje możliwość szybkiego przerobienia układu pomieszczeń na 3 dodatkowe pokoje.
Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (jej zakup we własnym zakresie)
Standard wykończenia lokali mieszkalnych:
- drzwi wejściowe Gerda
- ściany nośne i działowe murowane z Porothermu (25 cm, 12 cm)
- tynki gipsowe bez malowania
- wylewki betonowe zbrojone siatką
- okna PVC, Drutex
- rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego
- lokale zostały przystosowane do instalacji pompy ciepła
- izolacja poddasza z zastosowaniem pianki poliuretanowej
- instalacja wod kan - media miejskie
Wykończenie budynków i części wspólnych:
- tradycyjna technologia murowana, lane ławy,
- ściany z Porothermu ocieplone 15cm styropianem,
- słupy i stropy lane z betonu
- elewacja zewnętrzna obłożona styropianem i pokryta wyprawą tynkarską w kolorystyce białej i jasno szarej.
- cokół pokryty mozaikowym tynkiem dekoracyjnym
- konstrukcja dachu drewniana
- pokrycie dachu z paneli blachy stalowej
- rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego
- wjazd na osiedle bramą sterowaną na pilota
Wyposażenie nie obejmuje: docelowych podłóg, białego montażu, armatury, osprzętu elektrycznego, itp. Powyższy standard wykonania może ulec zmianie w trakcie procesu realizacji w zakresie nie zmieniającym jakości wykonania i wykończenia.
OPIS INWESTYCJI:
Osiedle Przy AMARANTOWEJ to inwestycja mieszkaniowa w podwarszawskich Markach.
Jest to kolejny etap zabudowy mieszkaniowej, powstający przy ulicy Amarantowej 19 w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Struga w Markach. To zespół czterech nowoczesnych budynków wielorodzinnych, dwukondygnacyjnych. Mieszkania zostały starannie zaprojektowane, charakteryzuje je przede wszystkim nowoczesna architektura oraz funkcjonalność każdego z pomieszczeń.
W ofercie mamy 24 przestronne mieszkania, po 6 mieszkań w każdym budynku. Lokale na parterze o powierzchni 41,14 m2 posiadają ogródki ok 30 metrowe.
Lokale na piętrze o metrażu 54,14 m2 z balkonami ok. 3,3 m2, dodatkowo do własnej aranżacji poddasze o powierzchni ok. 56m2 liczone po obrysie podłogi.
W trosce o zmotoryzowanych posiadamy 33 miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym w tym 5 miejsc podwójnych (rodzinnych).
Lokalizacja Przy AMARANTOWEJ jest w spokojnej i zacisznej części Marek, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych pozwalających na kontakt z przyrodą i aktywny wypoczynek. Puszcza Słupecka, Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi. W niedalekim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola. Kameralne osiedle jest dobrze skomunikowane, ze względu na bliskość takich ulic jak Legionowa czy al. Marszałka Józefa Piłsudskiego.
Zapewnia szybki i dogodny dojazd komunikacją miejską do Warszawy. Kursują tu linie 140 i 738.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
