piaseczyński, Piaseczno, Złotokłos, Wojewódzka
Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni 247m2 na działce 1800m2 położony w urokliwym Złotokłosie.
Dbałość o szczegóły, wysoki standard, cisza, otoczenie zieleni to najważniejsze zalety tej nieruchomości.
W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
- wiatrołap 5,89 m2
- przedpokój 8,19 m2
- salon 35,63 m2
- kuchnia z jadalnią 20,76 m2
- korytarz 7,98 m2
- sypialnia I 20,29 m2
- gabinet 18,34 m2
- łazienka 12,62 m2
- pomieszczenie gospodarcze 11,25 m2
- kotłownia 4,39 m2
- garaż 29,32 m2
- taras 110,44 m2
- schody 6,41 m2
PODDASZE UŻYTKOWE:
- sypialnia II 27,05 m2
- sypialnia III 31,92 m2
- łazienka 7,5 m2
- garderoba 25,79 m2
- korytarz 2,99 m2
DOM i OGRÓD:
Dom z 2014r. wybudowany z betonu komórkowego Ytong o grubości 38 cm. Całość jest ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Strop z podwójnym żelbetem. Dach czterospadowy pokryty blachodachówką.
Budynek jest ogrzewany piecem gazowym niemieckiej firmy Brotje o mocy 22kW.
Wszystkie media zostały doprowadzone.
Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach.
W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo trzy miejsca postojowe pod wiatą garażową na terenie posesji i niewielki magazyn na sprzęty ogrodowe.
Podjazd wykonany z kostki brukowej. Posesja doskonale zabezpieczona. W całym domu zostały zamontowane okna trzyszybowe firmy MS uzbrojone w kontaktrony. Dodatkowe zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych, wideodomofonu oraz czujników ruchu.
Tuż po przekroczeniu progu znajdziemy się w wiatrołapie, gdzie umiejscowione zostały szafy wnękowe. Następnie wchodzimy do części dalszej części mieszkania. Centralny punkt stanowi okazały i pięknie doświetlony salon o powierzchni ponad 35m2. Na podłodze zostały położone odporne na wilgoć i zarysowania panele Quick Step Laguna z uszczelką gumowaną.
Salon połączony jest z otwartą i widną kuchnią. Została ona w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD firmy Siemens (piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, zmywarka, ekspres ciśnieniowy). Meble w zabudowie zostały wykonane na zamówienie z najwyższą dbałością o szczegóły przez niemiecką firmę NOLTE.
Również w kuchni znajduje się duży, rozkładany stół jadalniany i cztery krzesła.
Na tym poziomie znajduje się też duża sypialnia z podwójnym łóżkiem, gabinet oraz duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem.
Z salonu, sypialni i gabinetu drzwi przesuwne prowadzą wprost na taras o powierzchni ponad 110m2 i do ogrodu.
Taras został wykonany z desek egzotycznego drzewa Bangkirai.
Zagospodarowany i urządzony ogród, to ok 1500 m2 własnej, zielonej przestrzeni. Został on wyposażony w automatyczny system nawadniania.
Wyższy poziom domu to poddasze użytkowe o powierzchni po podłodze ponad 101m2. Znajdują się tutaj dwie sypialnie spełniające obecnie rolę pokoi dziecięcych, łazienka z wanną oraz wyposażona w szafy i wieszaki garderoba o powierzchni ponad 25m2.
OKOLICA
Tutaj nie trzeba dużo pisać, trzeba po prostu przyjechać. Złotokłos to cicha i spokojna miejscowość otoczona lasami należącymi do Nadleśnictwa Chojnów, o której pierwsze wzmianki sięgają roku 1924. Mieszkał tutaj Marek Hłasko, po upadku Powstania Warszawskiego mieszkańcy udzielali schronienia powstańcom i przez pewien czas działała tu słynna Cafe Fogg.
W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, sklep Top Market, apteka, kościół oraz kilka miejsc spotkań towarzyskich (restauracja Weranda, Cafe Rosso, Domowy Zakątek).
Atutem jest dojazd do drogi ekspresowej S7, odc. Warszawa Grójec (węzeł "Puławska BIS"), dzięki której dotrzemy do Warszawy w ok 25 minut. Planowany termin oddania to jesień bieżącego roku.
Komunikację zapewnia również autobus linii 728 łączący Złotokłos z Warszawą (przystanek P+R Al. Krakowska) oraz L-2 łączący Złotokłos z Piasecznem.
Jeśli szukasz bezpiecznego domu w ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku to trafiłeś idealnie.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Robert Wojciechowski