piaseczyński, Lesznowola, Stara Iwiczna, Słoneczna
Do sprzedania dom w Starej Iwicznej gm. Lesznowola przy ul. Słonecznej.
Nieruchomość stanowi dom wolnostojący z pięknym ogrodem.
Budynek z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, można w nim wyodrębnić trzy niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową.
Cisza, zieleń... dom ten spełni oczekiwania każdego, połączy zwaśnione gusta ładnego widoku za oknem i bliskość stolicy.
DOM I OGRÓD
Dom wybudowany w latach 80-siątych, natomiast ostatnie piętro dobudowane w roku 2002. Powierzchnia użytkowa mieszkalna to 263,70m2, powierzchnia całkowita wraz z dwustanowiskowym garażem w bryle domu to 305,80m2.
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 2042m2.
O ogrodzie trzeba napisać więcej to największy atut tej nieruchomości. Zagospodarowany i urządzony ogród, to ponad 1600m2 własnej zielonej przestrzeni. Do ogrodu prowadzą ścieżki z kostki brukowej otoczone krzewami, a dookoła rozpościera się zielona murawa. Całość ogrodzona, zarówno drewnianym płotem jak i metalową siatką oraz tuje i cyprysy, które stanowią piękny żywopłot. W ogrodzie mnóstwo roślinności m.in. świerki, sosny...
Na terenie działki znajduje się altana ogrodowa o powierzchni 30m2 pięknie zarośnięta bluszczem budynek garażowy wolnostojący o powierzchni ok 30m2.
Czterokondygnacyjny, bardzo funkcjonalny budynek składa się łącznie z:
- 7 pokoi
- 3 łazienek
- 3 kuchni
- spiżarni
- kotłowni
- garażu na dwa samochody
Konstrukcja domu pozwala na wykorzystanie trzech poziomów mieszkalnych jako zupełnie niezależnych mieszkań lub zaadoptowanie części budynku na działalność gospodarczą. Wszystkie poziomy połączone wspólną klatką schodową.
Działka, na której posadowione są budynki jest oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
TECHNOLOGIA Dom został wybudowany techniką tradycyjną. Całość jest ocieplona i otynkowana. Dach wielospadowy pokryty blachodachówką. Okna PCV.
Budynek jest ogrzewany piecem gazowym, woda termą elektryczną. Wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja.
LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Starej Iwicznej przy ul. Słonecznej 64.
Ok 2km od naszej nieruchomości w Kolonii Lesznowola planowany jest wjazd na trasę S7 czyli "Puławska BIS", pozwalająca na szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii 707; L-3 i L-4. W ciągu 45 minut dostaniemy się do węzła Metro Wilanowska. Stacja PKP Nowa Iwiczna oddalona jest o 1200 metrów. Dojazd PKP do Dworca Centralnego zajmuje 40min.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.